Una compañía inmobiliaria especializada en el sector de viviendas de primera residencia es Premier España, con sede en Barcelona. Es filial cien por ciento de la empresa familiar Les Nouveaux Constructeurs, fundada en París en 1972 por Olivier Mitterrand, hermano del que fuera presidente de la república francesa, François Mitterrand. La decisión de extender su actividad a España fue todo un éxito, hasta el punto de que hoy el negocio español representa el treinta por ciento de los ingresos totales de la firma gala. En otras palabras, el grupo alcanzó una cifra de ventas de 300 millones de euros en 2004 en los países en los que opera, que son Francia, España, Alemania, Portugal e Indonesia. Y de esta cifra la parte del león se la lleva España (básicamente Madrid y Barcelona) con 90 millones. Cabe destacar que el grupo emplea en el extranjero la marca Premier.
¿Cómo ven los franceses la situación del mercado inmobiliario español? Según Jean Tavernier, director general de la filial española, desde Francia observan con satisfacción la evolución del sector en nuestro país, con ritmos de crecimiento superiores a los de Portugal y Alemania; además, los rectores de la compañía tienen plena confianza en la economía española y aventuran que el ritmo de expansión de nuestro mercado inmobiliario proseguirá en el futuro, con ausencia por tanto de la temida burbuja inmobiliaria. Una originalidad de España es la existencia de un alto porcentaje de propietarios de pisos, un 90 por ciento aproximadamente, frente a una media del 50 por ciento en Francia, Gran Bretaña o Alemania, por ejemplo. Respecto al mercado galo, destaca el hecho de que el 65 por ciento de las compras de pisos son realizadas por inversores no especuladores para luego alquilarlos y ello es así por las ventajas fiscales que esta actividad supone en Francia, lo cual no sucede en España.
Premier vende en nuestro país una media de 500 a 600 viviendas al año, de ellas más de 300 en Madrid y unas 200 en Barcelona. Advierte Jean Tavernier que hoy resulta más fácil comprar terrenos para promociones inmobiliarias en Madrid que en Barcelona.
Respecto a los precios de venta, el director general de Premier España señala que actualmente son similares en las ciudades de París, Madrid y Barcelona y lo mismo ocurre en las zonas de influencia respectivas y así hoy se paga lo mismo por una vivienda a 20 kilómetros de París que por otra similar situada en Terrassa.
